Renpart Vastgoed Holding III N.V. is een opportunity-fonds dat alert inspeelt op de kansen die de huidige marktomstandigheden bieden. De vennootschap zal de opbrengst uit de emissie gebruiken voor selectieve investeringen in kleinschalig commercieel vastgoed. Deze objecten zijn door hun bescheiden omvang (< € 5 miljoen) goed verhuurbaar. Bij aankoop zullen de selectiecriteria gehanteerd worden om een portefeuille samen te stellen met kwalitatief hoogwaardig en hoogrenderend vastgoed.
Renpart Vastgoed Holding III N.V. is een closed-end beleggings-maatschappij. De activiteiten hebben een looptijd tot eind 2012 en kunnen maximaal twee keer één jaar verlengd worden.
Het fonds is niet beursgenoteerd; de (certificaten van) aandelen zijn echter wel verhandelbaar.
Kenmerken van Renpart Vastgoed Holding III N.V.
– Optimaal gebruik maken van de huidige marktomstandigheden, resulterend in scherpe inkoopprijzen;
– Kleinschalig commercieel vastgoed tot € 5 miljoen per object;
– Groeiende portefeuille met aan goede partijen verhuurde panden;
– Spreiding over kwalitatief hoogwaardige kantoor- en winkelpanden en bedrijfsruimten;
– Prognose totaalrendement enkelvoudig 12,6%* per jaar ofwel 10,6%* per jaar IRR;
– Prognose contant rendement circa 8%* per jaar, dividenduitkering per kwartaal;
– Fiscale beleggingsinstelling (vennootschapsbelastingtarief 0%);
– Beperkt risico en relatief lage rentekosten, omdat het vastgoed na de opstartfase met maximaal 60% vreemd vermogen wordt gefinancierd;
– Verhandelbaarheid;
– Het fonds staat onder doorlopend toezicht van de Autoriteit Financiële Markten.
* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.
Selectiecriteria
– Kwalitatief hoogwaardige objecten;
– Kleinschaligheid van de objecten;
– Uitstekende staat van onderhoud;
– Goede kwaliteit van de huurders;
– Goede locaties binnen Nederland;
– Evenwichtige geografische spreiding.
