Meld u aan om als eerste de (voor)aankondigingen van nieuwe fondsintroducties te ontvangen.
6,5% per jaar
Per kwartaal
Sectie5 Investments NV
€ 10.000
€ 7.470.000
€ 10.650.000
S5 Forum Fonds richt zich op beleggingen in supermarkten en wijkwinkelcentra waarin een supermarkt minimaal 55% van de huurstroom realiseert. Het is een groeifonds dat beoogt in de komende zeven jaar te groeien naar een belegd vermogen van € 250 miljoen.
Na de eerste emissie zal de beleggingsportefeuille bestaan uit drie objecten: een Jumbo-supermarkt in Leeuwarden, een Plus-supermarkt met een kleine winkelunit in Valkenswaard (Dommelen) en een Albert Heijn-supermarkt met een Etos-drogisterij en Gall & Gall-slijterij in IJsselstein. De gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten bedraagt 7,7 jaar.
Met een groeiende portefeuille wordt meer (geografische) spreiding gerealiseerd en wordt het fonds naar onze mening bestendiger.
Het fonds biedt faciliteiten voor inkoop van participaties van beleggers die wensen te verkopen (zie pagina 20 van het prospectus).
S5 Forum Fonds is het 19e supermarktgerelateerde vastgoedfonds (en het eerste supermarktgerelateerde groeifonds) dat Sectie5 Investments in samenwerking met Reyersen van Buuren introduceert.
Risicofactoren
De waarde van uw belegging kan fluctueren. Aan het beleggen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals verhuur- en exploitatierisico, rente- en financieringsrisico, marktwaarderisico, risico van beperkte spreiding in beleggingen, onderhoudsaspecten, milieurisico’s, politieke risico’s, inflatierisico, objectgerelateerde risico’s en risico van beperkte verhandelbaarheid. Het zich realiseren van bedoelde risico’s kan een nadelige invloed hebben op het geprognosticeerde rendement. De prognoses vormen derhalve geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.
Emissievergoeding
De emissievergoeding wordt niet opgenomen in de berekening van het verwachte rendement. De uiteindelijk begunstigde van de emissievergoeding is Reyersen van Buuren Vastgoedbeleggingen BV voor de begeleiding bij het plaatsen van de participaties in S5 Forum Fonds.
