Hofstede Vastgoedfonds

Eten en drinken zijn primaire levensbehoeften. Wijkwinkelcentra met supermarkten hebben dan ook een spilfunctie in dorpen, wijken en steden.

Hofstede Vastgoedfonds zal beleggen in twee wijkwinkelcentra met onder meer drie langjarige supermarkthuurovereenkomsten. De eerste belegging betreft een gerenoveerd winkelcentrum (2012) in Lisse met een Jumbo-supermarkt, een Dirk-supermarkt en diverse dagwinkels zoals een keurslager, bakker en drogist.

Daarnaast zal het fonds beleggen in een winkelcentrum in Raalte (1998) met een Jumbo-supermarkt en enkele dagwinkels, zoals een bakker en bloemist. Jumbo heeft aangegeven, na een eerdere uitbreiding in 2010, opnieuw te willen uitbreiden met circa 300-350 m² in Raalte.
77% van de huuropbrengst van Hofstede Vastgoedfonds wordt opgebracht door landelijke ketens.

Hofstede Vastgoedfonds is het 16e supermarktgerelateerde vastgoedfonds dat Sectie5 Investments, in samenwerking met Reyersen van Buuren, introduceert. Met de lopende supermarktfondsen worden uitstekende rendementen behaald.

• Jumbo-supermarkt, Dirk-supermarkt en enkele dagwinkels in Lisse
• Jumbo-supermarkt en enkele dagwinkels in Raalte
• Een negenjarige en een tienjarige huurovereenkomst met Jumbo
• Een vijftienjarige huurovereenkomst met Dirk (met break-optie in 2026)

Risicofactoren
De waarde van uw belegging kan fluctueren. Aan het beleggen in onroerend goed, waaronder dit fonds, zijn risico’s verbonden, zoals verhuur- en exploitatierisico, rente- en financieringsrisico, marktwaarderisico, risico van beperkte spreiding in beleggingen, onderhoudsaspecten, milieurisico’s, politieke risico’s, inflatierisico, objectgerelateerde risico’s en risico van beperkte verhandelbaarheid. Het zich realiseren van bedoelde risico’s kan een nadelige invloed hebben op het geprognosticeerde rendement. De prognoses vormen derhalve geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. Beleggers dienen zich te realiseren dat er een mogelijkheid is dat zij minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Emissievergoeding
De emissievergoeding wordt niet opgenomen in de berekening van het verwachte rendement. De uiteindelijk begunstigde van de emissievergoeding is Adviesgroep Reyersen van Buuren bv voor de begeleiding bij het plaatsen van de participaties in Hofstede Vastgoedfonds.