Na eerdere succesvolle emissies van verschillende Renpart vastgoedfondsen volgt nu de derde openbare emissie van Renpart Vastgoed Holding VI N.V. De vennootschap zal de opbrengst uit deze emissie gebruiken voor selectieve investeringen in Nederlands kleinschalig commercieel vastgoed. Deze objecten zijn door hun relatief bescheiden omvang (tot € 7,5 miljoen) goed verhuurbaar. De door het management gebruikte selectiecriteria resulteren in een gespreide portefeuille met kwalitatief hoogwaardig en goed renderend vastgoed. Zes panden zijn inmiddels aangekocht.
Renpart Vastgoed Holding VI N.V. is een closed-end beleggingsmaatschappij en heeft een looptijd tot eind 2016. Het fonds is niet beursgenoteerd, echter de (certificaten van) aandelen zijn wel verhandelbaar.
Kenmerken van Renpart Vastgoed Holding VI N.V.
– Kleinschalig commercieel vastgoed tot € 7,5 miljoen per object;
– Groeiende portefeuille met aan goede partijen verhuurde panden (reeds zeven panden aangekocht), totale portefeuille thans € 22 miljoen;
– Spreiding over kwalitatief hoogwaardige kantoorpanden en bedrijfsruimten;
– Prognose totaalrendement 9,9%* (enkelvoudig) per jaar, ofwel 8,2%* IRR;
– Prognose contant rendement 7,6%* per jaar (vanaf het eerste jaar), dividenduitkering per kwartaal;
– Fiscale beleggingsinstelling (vennootschapsbelastingtarief 0%);
– Beperkt risico en relatief lage rentekosten, omdat het vastgoed na de opstartfase met maximaal 60% vreemd vermogen wordt gefinancierd;
– Financiering aflossingsvrij;
– Verhandelbaarheid van de (certificaten van) aandelen;
– Het prospectus is op 25 mei jl. door de Autoriteit Financiële Markten (AFM) goedgekeurd;
– De directie staat onder doorlopend toezicht van de AFM.
* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.
Selectiecriteria
– Kwalitatief hoogwaardige objecten;
– Kleinschaligheid van de objecten;
– Uitstekende staat van onderhoud;
– Goede kwaliteit van de huurders;
– Goede locaties binnen Nederland;
– Evenwichtige geografische spreiding.
