RECLAME – Deze website is een uiting van reclame. Raadpleeg het prospectus en het essentiële informatiedocument van Parking Fund Nederland IX voordat u een beleggingsbeslissing neemt.
Beleggingen in openbare parkeergarages kenmerken zich door de vaak (zeer) langlopende huurcontracten met gerenommeerde partijen. Deze beleggingscategorie was in Nederland tot het recente verleden voornamelijk voorbehouden aan institutionele beleggers zoals pensioenfondsen, maar Parking Fund Nederland IX maakt deze ook toegankelijk voor particuliere beleggers.
Parking Fund Nederland IX belegt in de grootste openbare parkeergarage in het centrum van Eindhoven met in totaal 1.085 parkeerplaatsen. Door de gunstige ligging van het bovenliggende winkelcentrum verkiezen veel centrumbezoekers parkeergarage Heuvel als startpunt voor een dagje Eindhoven.
De parkeergarage is verhuurd aan Q-Park Operations Netherlands BV. Met ingang van 1 januari 2023 is de huurovereenkomst voor een periode van 25 jaar verlengd. Dankzij de nieuwe huurovereenkomst ligt de taxatiewaarde van de parkeergarage aanzienlijk hoger dan de koopprijs.
Het fonds is op 9 december 2022 aangegaan met tijdelijke beleggers. Op 1 mei 2023 (de oorspronkelijke emissiedatum) zijn 8.188 van de totaal 10.118 participaties à € 5.000 (exclusief emissiekosten) van de tijdelijke beleggers herplaatst. Met de onderhavige aanbieding wordt beoogd de resterende 1.930 participaties te herplaatsen. Hiertoe is een nieuw prospectus vervaardigd en goedgekeurd door de AFM.
Dit fonds is het achtste parkeergaragefonds voor particuliere beleggers dat Holland Immo Group in samenwerking met Reyersen van Buuren introduceert. Hiermee wordt vervolg gegeven aan het succes van de zeven eerder geïntroduceerde parkeergaragefondsen. Vier daarvan zijn inmiddels succesvol verkocht; de overige drie renderen boven prognose.
- De openbare, ondergrondse parkeergarage Heuvel met 1.085 parkeerplaatsen
- Uitstekende locatie in het centrum van Eindhoven
- 25-jarige huurovereenkomst met Q-Park
- Hypotheekrente van 3,67% voor 9,6 jaar gefixeerd (vanaf oorspronkelijke emissiedatum)
"De grootste openbare parkeergarage van Eindhoven is zeer gunstig gelegen in het centrum en de bestaande huurovereenkomst is voor een periode van 25 jaar verlengd waarmee ook huurder Q-Park haar vertrouwen uitspreekt in deze locatie. Dankzij de nieuwe huurovereenkomst ligt de taxatiewaarde van de parkeergarage bovendien aanzienlijk hoger dan de koopprijs.
De uitstekende locatie gecombineerd met het langlopende huurcontract met Q-Park, zorgt ervoor dat dit fonds alles in huis heeft om net zo’n succes te worden als de zeven voorgaande parkeergaragefondsen die via Reyersen van Buuren zijn geïntroduceerd.”
