Beleggen in twee Hilton-hotels in Rotterdam met 8% rendement
Investeren met laag risico en toch 8% vast rendement, voor meerdere jaren? Dat kan: begin januari 2025 kunt u investeren in twee populaire Hilton-hotels aan de Erasmusbrug in Rotterdam. Deelnemen kan vanaf € 12.500, zonder emissiekosten.
In samenwerking met Annexum heeft Reyersen van Buuren Vastgoedbeleggingen een nieuwe investeringsmogelijkheid in de hotelsector van Rotterdam. Beleggers kunnen deelnemen aan de financiering van cumulatief preferente aandelen (Cumprefs) van twee gerenommeerde hotels: de ‘Curio Collection by Hilton’ en ‘DoubleTree by Hilton’. Beide hotels zijn gevestigd in een iconisch pand op een zichtlocatie aan de Erasmusbrug. Deze beleggingsmogelijkheden biedt een vast rendement van 8% per jaar bij een verwachte looptijd van 2 tot 4 jaar.

Wat zijn Cumprefs?
Cumprefs (voluit: cumulatief preferente aandelen) combineren de zekerheid van preferente aandelen met extra voordelen. Met Cumprefs krijg je als belegger voorrang bij dividenduitkeringen en bij een eventuele verkoop van het pand. Daarnaast wordt achterstallig dividend op een later moment alsnog uitgekeerd.
Deze voorrang wordt bij deze specifieke beleggingsmogelijkheid zelfs extra beschermd door een solide buffer: het eigen vermogen van het project bedraagt momenteel € 46,7 miljoen, op een totale taxatiewaarde van het vastgoed van € 152,7 miljoen.
Deelnemen vanaf € 12.500
Deelname aan deze investering is mogelijk vanaf € 12.500. Er worden geen emissiekosten gerekend, waardoor uw volledige inleg wordt benut. Deze investering biedt een stabiele structuur met geruststellende zekerheid en aantrekkelijke voorwaarden voor zowel startende als ervaren beleggers.
Hotspot Rotterdam: 2,5 miljoen hotelovernachtingen
Rotterdam is een steeds aantrekkelijkere bestemming voor toeristen en zakelijke reizigers. De stad, bekend om haar architectuur en dynamische havens, trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. De hotelsector profiteert van een groeiende vraag naar hoogwaardige accommodaties. In 2023 verwelkomde Rotterdam ruim 1,4 miljoen hotelgasten, een stijging van 25% ten opzichte van de 1,1 miljoen in 2022. Het aantal hotelovernachtingen steeg naar meer dan 2,5 miljoen, vergeleken met ruim 2 miljoen het jaar ervoor.

Iconische trekpleisters, grote evenementen
Deze groei wordt gedreven door zowel toeristen als zakelijke reizigers. De stad trekt bezoekers met iconische bezienswaardigheden zoals de Markthal en de Erasmusbrug, evenals evenementen zoals het International Film Festival Rotterdam, North Sea Jazz Festival en de Rotterdam Marathon. Daarnaast fungeert Rotterdam als belangrijk zakelijk knooppunt, met een toename van internationale congressen en zakelijke evenementen. En hoewel de sector altijd gevoelig is voor economische schommelingen en wereldwijde gebeurtenissen zijn de vooruitzichten ook voor 2025 en verder ronduit positief.
Met een stabiele hotelsector en de sterke financiële zekerheden van deze investering biedt dit project een aantrekkelijke kans voor beleggers die streven naar duurzaam rendement.


Zekerheden voor beleggers
Deze investering wordt ondersteund door een robuust eigen vermogen van € 46,7 miljoen, wat een extra buffer biedt op de waarde van de Cumprefs. Beleggers genieten voorrang op de houders van de gewone aandelen bij dividenduitkeringen en eventuele verkoop van het pand. Bovendien geeft deze structuur recht op de uitbetaling van achterstallig dividend, wat zorgt voor meer financiële zekerheid.
Highlights van deze beleggingskans:
- Vast rendement 8% per jaar (uitkering per kwartaal)
- Cumulatief Preferent dividend (voorrang bij dividenduitkering en verkoop)
- Verwachte looptijd 2 tot 4 jaar
- Certificaten van € 12.500
- Totale investering Cumprefs € 12.500.000
- Geen emissiekosten
Begin januari maakt Reyersen van Buuren meer bekend over deze bijzondere investeringskans.
Als u interesse heeft, kunt u dit kenbaar maken via deze button.