Vastgoed CV APF XIX

Voltekend. Deelname in dit fonds is niet meer mogelijk

Meld u aan om als eerste de aankondigingen van nieuwe fondsintroducties te ontvangen.

Gelegen tussen de Rijnhaven en de Veerlaan in de wijk Katendrecht te Rotterdam staan aan het water de twee
historische Fenixloodsen.

Fenixloods 1 wordt momenteel door Heijmans herontwikkeld tot een multifunctioneel gebouw met culturele, horeca- en kantoorruimte en een parkeergarage. In een nieuwe opbouw bovenop de loodsen zullen 78 huurwoningen en 134 koopwoningen worden gerealiseerd.

De huurwoningen zijn verkocht aan Syntrus Achmea en zullen worden verhuurd in het middeldure tot dure segment. Het merendeel van de koopwoningen is inmiddels verkocht aan particulieren. De parkeergarage is verkocht aan Holland Immo Group in samenwerking met Reyersen van Buuren ten behoeve van Parking Fund Nederland V.

APF International heeft het multifunctionele gebouw Fenixloods 1 met een verhuurbare vloeroppervlakte (vvo) van 6.041 m2 verworven voor Vastgoed CV APF XIX. Het fundament van deze belegging is het culturele cluster van 4.049 m2 dat voor 15 jaar is verhuurd aan de Gemeente Rotterdam. De overige ruimte in het gebouw (1.992 m2 vvo) is bestemd voor horeca en kantoren.

Prognoses

  • Prognose totaalrendement
    12,4% per jaar
  • Prognose contant rendement
    7,0% per jaar
  • Uitkering
    Per kwartaal
  • Verwachte looptijd
    5-10 jaar
  • Partner
    APF International BV
  • Minimale deelname
    € 250.000,-
  • Fondsvermogen
  • Beleggerskapitaal
    € 4.600.000,-
  • Hypotheek
    € 10.500.000,-

De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. De prognoses vormen geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten.

Neem vrijblijvend contact met ons op
Wij vertellen u graag meer

+31 (0)20 643 83 81 info@reyersen.nl

Hoe kunt u deelnemen aan een vastgoedfonds?

STAPPEN

1. Aanmelden bij Reyersen
Wanneer u zich aanmeldt bij Reyersen van Buuren dan kunt u aangeven of u informatie per post en/of per e-mail wenst te ontvangen.

2. Aankondiging
Nadat u zich heeft aangemeld, ontvangt u geheel vrijblijvend de aankondigingen van nieuwe fondsintroducties.

3. Beleggingsbrochure
Als een vastgoedfonds u aanspreekt kunt u de bijbehorende beleggingsbrochure kosteloos en vrijblijvend bij ons aanvragen.

4. Prospectus
Voor ieder vastgoedfonds wordt een gedetailleerd prospectus beschikbaar gesteld en gepubliceerd.

5. Deelname aan belegging
Wanneer u overtuigd bent van de kwaliteit van een vastgoedbelegging, dan kunt u deelnemen door het inschrijfformulier in te vullen en op te sturen.