Renpart Vastgoed Holding VII N.V. (eerste openbare emissie)

Voltekend. Deelname in dit fonds is niet meer mogelijk

Meld u aan om als eerste de aankondigingen van nieuwe fondsintroducties te ontvangen.

Na eerdere succesvolle emissies van verschillende Renpart vastgoedfondsen volgt nu de eerste openbare emissie van Renpart Vastgoed Holding VII N.V. De vennootschap zal de opbrengst uit deze emissie gebruiken voor selectieve investeringen in Nederlands kleinschalig commercieel vastgoed. Deze objecten zijn door hun relatief bescheiden omvang (tot € 7,5 miljoen) goed verhuurbaar. Naar verwachting zal in het najaar een vervolgemissie plaatsvinden van nog eens 7.000 (certificaten van) aandelen. De door het management gebruikte selectiecriteria zullen resulteren in een gespreide portefeuille met kwalitatief hoogwaardig en goed renderend vastgoed. Een object is inmiddels aangekocht en voor een tweede is een koopovereenkomst getekend. Renpart Vastgoed Holding VII N.V. is een closed-end beleggingsmaatschappij en heeft een looptijd tot eind 2017.

Het fonds is niet beursgenoteerd, echter de (certificaten van) aandelen zijn wel verhandelbaar.

 

Kenmerken van Renpart Vastgoed Holding VII N.V.
– Kleinschalig commercieel vastgoed tot € 7,5 miljoen per object;
– Groeiende portefeuille met aan goede partijen verhuurde panden (reeds een pand aangekocht en voor een tweede pand een koopovereenkomst getekend);
– Spreiding over kwalitatief hoogwaardige kantoorpanden en bedrijfsruimten;
– Prognose totaalrendement 9,0%* (enkelvoudig) per jaar, ofwel 8,3%* IRR;
– Prognose contant rendement 7,0%* (enkelvoudig) per jaar (vanaf het eerste jaar), dividenduitkering per kwartaal;
– Fiscale beleggingsinstelling (vennootschapsbelastingtarief 0%);
– Beperkt risico en relatief lage rentekosten, omdat het vastgoed na de opstartfase met maximaal 60% vreemd vermogen wordt gefinancierd;
– Financiering aflossingsvrij;
– Verhandelbaarheid van de (certificaten van) aandelen;
– Het prospectus is ter goedkeuring neergelegd bij de Autoriteit Financiële Markten;
– De directie staat onder doorlopend toezicht van de AFM.
* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

 

Selectiecriteria
– Kwalitatief hoogwaardige objecten;
– Kleinschaligheid van de objecten;
– Uitstekende staat van onderhoud;
– Goede kwaliteit van de huurders;
– Goede locaties binnen Nederland;
– Evenwichtige geografische spreiding.

Prognoses

  • Prognose totaalrendement
    9,0% per jaar
  • Prognose contant rendement
    7,3% per jaar
  • Uitkering
    Per kwartaal
  • Verwachte looptijd
    10 jaar
  • Partner
    Renpart Vastgoed Management BV
  • Minimale deelname
    € 15.000,-
  • Fondsvermogen
  • Beleggerskapitaal
    € 5.095.000,-
  • Hypotheek
    € 13.000.000,-

De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. De prognoses vormen geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten.