Na eerdere succesvolle emissies van vijf Renpartvastgoedfondsen volgt nu de tweede openbare emissie van Renpart Vastgoed Holding V N.V., als vervolg op de succesvol geplaatste eerste emissie van eind vorig jaar.
De vennootschap zal de opbrengst uit deze emissie gebruiken voor selectieve investeringen in Nederlands kleinschalig commercieel vastgoed. Deze objecten zijn door hun relatief bescheiden omvang (tot € 7,5 miljoen) goed verhuurbaar. De door het management gebruikte selectiecriteria (zullen) resulteren in een gespreide portefeuille (inmiddels negen objecten) met kwalitatief hoogwaardig en goed renderend vastgoed.
Renpart Vastgoed Holding V N.V. is een closed-end beleggings-maatschappij en heeft een looptijd tot eind 2016. Het fonds is niet beursgenoteerd, echter de (certificaten van) aandelen zijn wel verhandelbaar.
Kenmerken van Renpart Vastgoed Holding V N.V.
– Kleinschalig commercieel vastgoed tot € 7,5 miljoen per object;
– Groeiende portefeuille met aan goede partijen verhuurde panden (de portefeuille bevat reeds negen objecten);
– Spreiding over kwalitatief hoogwaardige kantoorpanden en bedrijfsruimten;
– Prognose totaalrendement enkelvoudig 12,1%* per jaar, ofwel 10,9%* IRR;
– Prognose gemiddeld contant rendement 8,5%* per jaar, dividenduitkering per kwartaal, te verhogen met een slotdividend indien de cashflow dit toelaat;
– Fiscale beleggingsinstelling (vennootschapsbelastingtarief 0%);
– Beperkt risico en relatief lage rentekosten, omdat het vastgoed na de opstartfase met maximaal 60% vreemd vermogen wordt gefinancierd;
– Financiering aflossingsvrij;
– Verhandelbaarheid van de (certificaten van) aandelen.
* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.
Selectiecriteria
– Kwalitatief hoogwaardige objecten;
– Kleinschaligheid van de objecten;
– Uitstekende staat van onderhoud;
– Goede kwaliteit van de huurders;
– Goede locaties binnen Nederland;
– Evenwichtige geografische spreiding.
