Nieuwsartikel

‘Woningmarkt stabiliseert zich in derde kwartaal’

Door de twee zomervakantiemaanden zal er sowieso al een lagere dynamiek zijn. Deze is extra laag door een groot gebrek aan positieve impulsen voor de woningmarkt. Een verslechterende koopkracht en kopschuwe woningverkopers dragen evenmin bij aan een positief sentiment. Verder zet het grote wantrouwen in de woningmarkt zich voort. Dat stelt Streaming Projects, een bureau dat sinds 1 juli met kwartaalvoorspellingen voor de Nederlandse woningmarkt wil komen.

Of deze eerste kwartaalvoorspelling van 1 juli een lange houdbaarheidsdatum heeft, is de vraag. De afschaffing van de overdrachtsbelasting van 6 procent die minister Donner dezelfde dag bekendmaakte, lijkt niet in de ‘voorspelling’ te zijn verdisconteerd. Het bureau stelt de veranderingen in twintig factoren bij te houden en integraal te analyseren wat er gaande is en nog staat te gebeuren op de Nederlandse woningmarkt.

Streaming Projects noemt zich een onafhankelijk adviesbureau dat zijn gegevens niet laat inkleuren. ‘Onafhankelijkheid is bij het voorspellen van de woningmarkt een groot goed. Wij zien te veel wekkers van verwachtingen om ons heen: gerenommeerde partijen met belangen die met regelmaat in enkele indicatoren reeds een structureel woningmarktherstel zien. Zover is het nog zeker niet: onze kwartaalvoorspelling waardeert de woningmarkt op een 4’, aldus het adviesbureau.