Nieuwsartikel

Tijdelijke verhuur van woonruimte gemakkelijker

De ministerraad heeft op voorstel van minister Spies van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties ingestemd met deze wijziging van de Leegstandswet.

De maximale periode voor tijdelijke verhuur van huurwoningen die zijn bestemd voor sloop of renovatie wordt verlengd naar maximaal zeven jaar. Nu is dat nog vijf jaar. Daarmee wil het kabinet onnodige leegstand voorkomen wanneer projecten door de economische crisis vertraging oplopen. Ook wordt de maximale termijn voor tijdelijke verhuur van woonruimte in leegstaande gebouwen die geen woonbestemming hebben, verdubbeld naar tien jaar. In afwachting van een definitieve bestemming van het gebouw, wordt het voor investeerders zo meer lonend om bijvoorbeeld kantoorgebouwen tijdelijk te laten bewonen.

Bij verhuur op basis van de Leegstandswet geldt niet de gebruikelijke huurbescherming. Wanneer het huurcontract eindigt moet de huurder de woning verlaten. De huiseigenaar en de bank hebben zo bijvoorbeeld de garantie dat de woning bij verkoop leeg kan worden opgeleverd. De gemeente geeft de vergunning voor twee jaar met de mogelijkheid van telkens een jaar verlenging tot de maximale duur is bereikt. Anders dan nu het geval is, wordt het na wijziging van de Leegstandswet onder voorwaarden mogelijk hetzelfde pand verschillende keren tijdelijk te verhuren.

In een reactie zegt de Woonbond te vrezen dat door deze maatregel de huurbescherming wordt uitgehold.