Nieuwsartikel

'Amsterdam: kantooropname daalt en aanbod stijgt'

De stijging van het aanbod lijkt echter af te vlakken. Door onder andere transformatieprojecten is de stijging van het aanbod in het tweede kwartaal afgevlakt naar 1 procent. De opname bedroeg in het tweede kwartaal ongeveer 47.000 m2. Dit is een daling van 6 procent vergeleken met hetzelfde kwartaal een jaar geleden toen er nog 50.000 m2 kantoorruimte werd opgenomen. Dit blijkt uit het Research & Forecast Report tweede kwartaal van Colliers International. De daling van de opname lijkt echter af te vlakken. Met een metrage van 16.000 m2 werd in Amsterdam Oost het meeste aantal vierkante meters opgenomen.

Het aanbod in de regio Amsterdam omvat op 30 juni 2011 1.705.000 m2. Het is voor het eerst dat het aanbod de grens van 1,7 miljoen vierkante meter heeft overschreden. Het aanbod is 1 procent gestegen vergeleken met 30 maart 2011 toen nog ongeveer 1.688.500 m2 in aanbod stond. Binnen Amsterdam bedraagt het aanbod ongeveer 1.193.000 m2. De grootste procentuele stijging in het aanbod vond plaats in Amsterdam-Zuidoost.

Verwacht wordt dat de totale opname in 2011 lager zal zijn dan in 2010. De stijging van het aanbod zal naar verwachting verder afzwakken doordat weinig nieuwbouw gereed komt en herontwikkeling van kantoorpanden steeds vaker doorgang vindt. Daarnaast zullen de plannen van het Platform Bedrijventerreinen en Kantoorlocaties (Plabeka) moeten zorgen voor een vermindering van het aanbod. Hierbij wordt 40 procent van het planaanbod tot 2040 geschrapt, 1,5 miljoen vierkante meter kantoorruimte moet worden herontwikkeld naar duurzame concepten en 1,5 miljoen vierkante meter wordt herontwikkeld naar een andere functie.