Besloten vastgoedfondsen richten zich op bestaand vastgoed of nog te ontwikkelen projecten. De segmenten variëren van woningen, winkels, kantoorpanden, bedrijfsruimten en distributiecentra tot (landbouw)gronden en recreatieparken.
Fondsen met bestaand vastgoed hebben in beginsel een stabiele cashflow. Het contante rendement (ook wel: direct rendement) wordt veelal per kwartaal uitgekeerd. Fondsen met projectontwikkeling bieden doorgaans een hoger rendement dan fondsen met bestaand vastgoed. Ze dragen ook een hoger risico in zich.
Welke beleggingsvorm uw voorkeur heeft, is een persoonlijke afweging. Dit kan samenhangen met risico/rendementsvoorkeuren, of met fiscale mogelijkheden. Bijvoorbeeld door de aanwending van een herinvesteringsreserve of deelnemingsvrijstelling voor vennootschappen.
Ga naar het overzicht vastgoedbeleggingen.
