Ziggo Dome
Openbare inschrijving gesloten, deelname op individuele basis is nog mogelijk
Samenvatting
Stichting Amsterdam Music Dome biedt u, in samenwerking met Adviesgroep Reyersen van Buuren bv, de mogelijkheid te beleggen in een unieke concertlocatie, pal naast de Amsterdam ArenA: de Ziggo Dome.
De Ziggo Dome wordt een hoogwaardige muziek- en evenementenzaal, speciaal ontwikkeld voor versterkte muziek voor internationaal entertainment. Het zaalconcept luidt: ‘single purpose design, multi use’. De Heineken Music Hall bewees de kracht hiervan.
De start van de bouw van de Ziggo Dome is voorzien medio 2009. Medio 2011 is de oplevering gepland. Het gebouw wordt gebruiksklaar opgeleverd door de initiatiefnemer.
Door deel te nemen aan de obligatielening, kunt u als belegger profiteren van een aantrekkelijk
rendement dat voortkomt uit de exploitatie van de Ziggo Dome. Een belegging die geheel
van deze tijd is, met dezelfde initiatiefnemers en partners als de succesvolle Heineken Music Hall
(Muziek Theater Amsterdam Zuidoost CV) en met nog meer zekerheden.
Gekozen is voor een obligatielening met annuïteit (Obligatielening A), waarbij, naast een rente
van 9,0% per jaar, elk kwartaal een deel van de inleg wordt terugbetaald. Aan het einde van de
looptijd is er derhalve geen sprake van een verkooprisico; de gehele obligatielening is al afgelost.
Als zekerheid verstrekt de initiatiefnemer een achtergestelde lening van € 5 mln. Daarnaast zorgt
de initiatiefnemer ervoor dat een investeringsbijdrage van € 5 mln. als eigen vermogen voor de
Stichting beschikbaar komt.
De initiatiefnemer heeft zich tevens garant gesteld voor de volledige plaatsing van de obligatielening.
Kortom, een belegging waar muziek in zit.
Kenmerken volgens het prospectus
|
Emissiebedrag |
|
€ 10.000.000 |
|
Aantal obligaties
|
|
500 |
|
Uitgifteprijs
|
|
€ 20.000 (excl. emissiekosten) |
|
Minimale afname
|
|
3 stuks |
|
|
|
Fondsomvang |
|
€ 60.000.000 |
|
Investeringsbijdrage
initiatiefnemer |
|
€ 5.000.000 (8,3%) |
|
Achtergestelde lening initiatiefnemer
|
|
€ 5.000.000 (8,3%) |
|
Members-lening
|
|
€ 10.000.000 (16,7%) |
|
Obligatielening A |
|
€ 10.000.000 (16,7%) |
|
Hypothecaire financiering (Rabobank)
|
|
€ 30.000.000 (50,0%) |
|
Rentevastperiode hypotheek
|
|
12 jaar |
|
Rentevoet hypotheek
|
|
5,4% |
|
Aflossing hypotheek
|
|
15-jarige annuïteit |
|
|
|
Prognose totaalrendement per jaar
|
|
9,0%* (9,0%* IRR) |
|
Coupon/contant rendement |
|
9,0% per jaar** |
|
Uitkeringsfrequentie |
|
per kwartaal |
|
|
|
Looptijd belegging |
|
12 jaar |
|
Verhandelbaarheid |
|
vrij verhandelbaar |
|
Looptijd huurcontract |
|
20 jaar |
|
|
|
Bijzonderheden |
|
|
|
- Aflossing door middel van annuïteit; geen verkooprisico aan het einde van de looptijd |
|
- Obligatiehouders hebben recht van tweede hypotheek |
- Initiatiefnemer neemt zelf deel met € 5 miljoen d.m.v. een achtergestelde lening en zorgt
daarnaast voor een investeringsbijdrage van eveneens € 5 miljoen. |
* De waarde van de belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde rendementen bieden geen garantie voor de toekomst.
** Uitkering vanaf begin exploitatie, naar verwachting medio 2011. De tijdens de bouwperiode verschuldigde rente van 9% per jaar
wordt bij de hoofdsom bijgeschreven.
|