Accel Germany Fund (obligaties)
Inschrijving gesloten, deelname op individuele basis nog mogelijk
Samenvatting
Na de plaatsing in beperkte kring van certificaten van aandelen Accel Germany Fund N.V. in december 2007, volgt nu de aangekondigde uitgifte van obligaties. De opbrengst zal worden aangewend voor de herfinanciering van de bestaande vastgoedportefeuille. Deze geplande herfinanciering maakt verdere groei van het fonds mogelijk.
Er wordt gestreefd te groeien naar een fondsvolume van circa € 70 miljoen, bestaande uit minimaal zes vastgoedobjecten. Het fonds beoogt spreiding te realiseren door te beleggen in:
• diverse sectoren;
• diverse regio’s;
• diverse objecten, met bij voorkeur meerdere huurders.
Deze risicospreiding bevordert een meer stabiele performance van de beleggingsportefeuille.
Inmiddels zijn drie goed verhuurde kantoorgebouwen verworven in de Duitse steden Hennef, Neustadt an der Weinstrasse en Dortmund.
Kerngegevens volgens het informatiememorandum
|
Emissiebedrag |
|
minimaal € 2.000.000 |
|
Aantal obligaties
|
|
maximaal 400 |
|
Uitgifteprijs
|
|
€ 15.000 (excl. emissiekosten) |
|
Minimale afname
|
|
4 stuks |
|
|
|
Beoogde portefeuilleomvang |
|
€ 60.000.000 |
|
Hypothecaire financiering
|
|
72% loan to value |
|
Resterende rentevastperiode hypotheken
|
|
tot einde looptijd fonds |
|
Rekenrente hypotheken
|
|
5,5% / 5,6% |
|
|
|
Prognose totaalrendement gemiddeld per jaar
|
|
8,0%* (8,0%* IRR) |
|
Coupon/contant rendement |
|
8,0%* |
|
Uitkeringsfrequentie |
|
per kwartaal |
|
|
|
Looptijd |
|
tot eind 2017 |
|
|
|
Juridische structuur |
|
naamloze vennootschap |
|
Verhandelbaarheid |
|
vrij verhandelbaar |
|
Deelnemingsvrijstelling voor vennootschappen
|
|
nee |
|
Aanwending herinvesteringsreserve mogelijk
|
|
nee |
|
|
|
Aantal panden in portefeuille |
|
3 (groeiportefeuille) |
|
Gemiddelde resterende looptijd huurcontracten huidige samenstelling |
|
5,8 jaar |
|
|
|
Start inschrijving |
|
12 maart |
|
* |
De waarde van de belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie
voor de toekomst. |
|